2.1項目概況：本項目一期后五棟（3#、5#、6#、10#、11#樓部分房源）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#樓）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商業用房）。項目位于鄭州新鄭教育園區的雙湖大道與龍湖大道交叉口，東鄰雙湖大道（107國道），西鄰翠竹路，北臨雙湖大道，南臨阿里菜市鄭州農產品批發市場。小區緊鄰地鐵城郊線雙湖大道站。住宅樓均為鋼筋混凝土剪力墻結構，層高3.0m，建筑高度：88.95米，地上可售住宅建筑面積約100548m2（具體以新鄭市住房保障和房地產管理中心測繪隊的預測報告為準），可售住宅911套。門面房為單層鋼筋混凝土框架結構，層高6.0米，可售面積約5185.52m2。

2.2 招標范圍：龍湖百合花園小區一期后五棟（3#、5#、6#、10#、11#樓）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#樓）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商業用房）項目營銷策劃與銷售代理。

三.投標人資格要求

3.1企業要求：投標人須具有獨立法人資格，具備工商行政管理局頒發的有效營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）；

3.2資質要求：住房保障和房地產管理中心頒發與的房地產經紀機構備案證書在有效期內的法人或其他組織；

3.3業績要求：近三年（2016年5月-2019年5月）鄭州市區或南龍湖片區類似高層住宅小區和門面房營銷策劃及銷售代理至少三項業績，并在項目的銷售代理上人員與團隊等方面具有相應的銷售與策劃能力。

3.4人員要求：

3.4.1主要銷售、策劃人員：投標單位擬派出的項目營銷總監具有8年以上房地產營銷管理經，代理過鄭州市區或南龍湖片區一線開發企業知名項目同等職位8年以上工作經驗。銷售經理、策劃經理具有鄭州市區或南龍湖片區一線開發企業知名項目同等職位5年以上工作經驗。有擔任類似高層營銷策劃及代理項目至少二項業績。

3.4.2策劃團隊:具有鄭州市區或南龍湖片區一線開發企業知名項目同等職位3年以上工作經驗。置業顧問團隊:團隊成員需在鄭州市區及南龍湖片區知名項目銷冠30%，具備3年以上工作經驗者50%，新人及工作經驗不足一年者不應超過20%。

3.5 2016、2017、2018年度經審計的財務報告，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態；

3.6“信用中國”信用報告并加蓋單位公章；

3.7拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業或個人投標。

3.8本次招標不接受聯合體投標

四.投標報名及招標文件領取

1.凡有意參加投標者，請于 2019年 6 月 27 日至 2019 年 7 月 5 日，每日上午 8:00 時至 11:30 時，下午 14:00 時至 17:30時(北京時間)，攜帶報名資料至鄭州市管城區金城街36號河南國控建設集團三樓310室綜合管理處報名，資格審查合格后領取招標文件。

2.報名時應攜帶以下資格證件：

（1）驗投標人法定代表人授權委托書及被授權人身份證；

（2）企業營業執照副本；

（3）房地產經紀機構備案證書；

（4）近三年類似高層住宅小區及門面房策劃與銷售代理合同三份；

（5）房地產經紀人執業資格證書；

（6）投標人認為有必要提供的其他資料。

上述所有證件報名時查驗原件，留與原件一致的加蓋單位公章的復印件二套。

3、本招標文件每套售價300元，售后不退，本招標文件不郵寄。

請于報名截止日前同時在河南國控集團招標采購平臺注冊，注冊網址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login，投標人登錄上述網址進行注冊后，方可有資格參加國控平臺投標，如有登陸注冊有問題請聯系招標平臺，電話0371-61311153。

五、發布公告的媒介

本招標公告在《河南國控集團招標采購平臺》上同時發布。

（網址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login）

六、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件。

6.2投標文件遞交的地點：詳見招標文件。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、聯系方式

招標人：鄭州新泰臻房地產開發有限公司

地址：鄭州市管城區金城街36號

郵編： 450009

聯系人：徐金林

電話： 15838077650 0371-66812536

2019 年 6 月 27日

河南國控建設集團有限公司專項法律服務項目招標公告

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龍湖百合花園小區一期后五棟及二期住宅和商業用房 營銷策劃、銷售代理招標公告

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